این روزها به عنوان بخشی از طرح بازیابی، دگرگونی و بهبود پذیری دولت اسپانیا، امکان دریافت حداکثر 60 درصد کسری مالیات برای علاقه مندان فراهم شده است. این کسورات مالیاتی برای بازسازی خانه‌‌هایی با مصرف انرژی بهینه اعطا می‌شود. طرح بازیابی، دگرگونی و بهبودپذیری دولت این کشور برای کمک به دریافت 140 میلیارد یورو طی 6 سال آینده به اتحادیه اروپا ارائه شده است. در این راستا، در میان اقدامات خود امکان برخورداری از کسر 60 درصد از مالیات بر درآمد را فراهم می‌کند.
البته در صورتی که روی محل سکونت اصلی شما به منظور بهبود بهره وری انرژی آن نوسازی انجام شود. این مدرک نشان می‌دهد که انجام برخی کارها شامل 20 درصد کسری مالیاتی می‌شود. برای مثال، کاهش حداقل هفت درصدی تقاضا برای گرمایش و سرمایش در خانه اقدام سودمندی به شمار می‌رود. به علاوه، 40 درصد کسری مالیات برای کاهش 30 درصدی مصرف انرژی اولیۀ تجدیدناپذیر مجاز خواهد بود.
در نهایت، بوسیلۀ کاهش حداقل 30 درصد تقاضا برای انرژی اولیۀ تجدید ناپذیر یا با بهبود رتبۀ انرژی ملک به A یا B یک کسری مالیات 60 درصدی برای تکمیل کارهای نوسازی در ساختمان‌های کامل در دسترس شما خواهد بود. این اقدام علاوه بر طرح مسکن دولت راه‌اندازی شده در سال 2018 خواهد بود که اکنون به دلیل همه گیری کووید-19 تا 31 دسامبر 2022 تمدید شده است.
طرح مسکن برای بهسازی‌های ضروری خانه برای مواردی مانند حفاظت، ایمنی و دسترسی و در کنار بهره وری انرژی خانه و نوسازی شهری تا سقف 12000 یورو کمک هزینه اعطا می‌کند. ما در مطلب قصد داریم چند ایده برای بهسازی خانه به شما معرفی کنیم که بوسیلۀ آن بتوانید به این کسری مالیاتی دست پیدا کنید. این ایده‌ها برای بهسازی خانه به منظور بهبود بهره وری انرژی خانۀ شما و بهره‌مندی از این کسورات مالیاتی مفید خواهند بود.
نصب شیشۀ دوجدارۀ کم مصرف
پنجره‌ها یکی از مهم‌ترین عناصر برای تضمین بهینه سازی انرژی خانۀ شما محسوب می‌شوند. بنابراین، کسب اطمینان از عایق بودن صحیح و انتقال حرارتی خوب آنها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. از این لحاظ، شرکت Sto Ibérica، شرکت فعالی در زمینۀ مدیریت و انجام نوسازی‌های کم مصرف به شمار می‌رود. این شرکت توصیه می‌کند که برای رسیدن به حداکثر میزان بهره وری باید شیشه‌های دو جداره با محفظه هوای حداقل 10 میلی متری نصب کنید.
بیشتر بخوانید: مجوز برنامه ریزی در اسپانیا برای نوسازی ملک
نصب عایق حرارتی
نصب عایق حرارتی در دیوارها، کف و سقف ملک شما می‌تواند تا حدی زیادی بازده انرژی کلی را بهبود بخشد. به طوری که دمای خانۀ شما را در زمستان گرم و در تابستان خنک و مطبوع نگه می‌دارد. به علاوه، شما می‌توانید نمای بیرونی ساختمان خود را نیز عایق کنید. البته به منظور صرفه جویی در مصرف انرژی شما باید یک سیستم عایق حرارتی داخلی را نیز نصب کنید.
کسری مالیات برای بهسازی خانه در اسپانیا
کنترل میزان نور خورشید
کنترل میزان نور مستقیم خورشید که به خانۀ شما وارد می‌شود و همچنین تغییر مقدار نور با توجه به فصل مربوطه امر بسیار مهمی محسبوب می‌شود. هدف از انجام این کار این است که در فصل زمستان به منظور گرم شدن بیشتر خانه به نور مستقیم خورشید اجازه ورود دهید. در نتیجه، از سیستم گرمایشی استفادۀ زیادی نمی‌کنید. به علاوه، هدف در فصل تابستان دور کردن نور مستقیم خورشید از خانه است تا از سیستم تهویۀ مطبوع خیلی زیاد استفاده نکنید.
طبق برآورد Buildings.com، صرفه‌جویی کلی انرژی ناشی از نصب فناوری‌های با عملکرد بالا و کنترل‌های نور روز به 75 درصد می‌رسد. به طوری کلی این موارد می‌تواند شامل نصب پرده‌های هوشمند، آفتابگیر و سایبان باشد.
این مطلب را هم بخوانید: چرا خانه‌های اسپانیایی در زمستان سرد است؟
حذف جریان‌های ورود و خروج هوا
شناسایی و تعمیر هر نوع نشتی یا جریان هوا در ملک به کمک درزگیری شکاف بین درها و پنجره‌ها و دیوارها از اهمیت زیادی برخوردار است. به گفتۀ Sto Iberica با انجام این اقدامات شما می‌توانید تا 50 درصد در مصرف تهویه مطبوع خانه خود صرفه جویی کنید.
بهبود سیستم‌های تهویه
در حالی که می‌خواهید جریان‌ها و نشتی‌‌های هوا را از بین ببرید، تهویۀ خوب و مناسب ملک شما بسیار مهم خواهد بود. در نتیجه، از رطوبت بیش از حد ملک جلوگیری و به خنک شدن آن در تابستان کمک زیادی می‌شود. تهویۀ طبیعی نیز به نوعی اهمیت زیادی دارد. با این حال، Eco Home Essentials پیشنهاد می‌کند که یک سیستم تهویۀ هوای کنترل‌شده را برای حفظ کیفیت هوای خوب در داخل هنگامی که هوای بیرون از خانه مساعد و مطلوب نیست، نصب کنید.
بنابراین، انجام این اقدام نیز می‌توان تا حد زیادی به بهبود کارایی سیستم‌های تهویه کمک کند.
نصب سیستم تهویه مطبوع و گرمایش موثر
به طور کلی، نصب واحدهای تهویۀ مطبوع مشکلات تغییرات آب و هوایی را افزایش می‌دهد. با این حال، در صورت داشتن یک واحد قدیمی یا غیر موثر، تعویض آن با یک دستگاه جدید قطعاً ارزش هزینه کردن را دارد. در این راستا، سیستم‌های تهویه مطبوع باعث مصرف 40 تا 50 درصد انرژی در خانه می‌شوند. به همین دلیل، ما به شما توصیه می‌کنیم که تا جای ممکن کم مصرف‌ترین سیستم را خریداری کنید. از این لحاظ و از نظر گرمایش، چندین گزینۀ کم مصرف در بازار موجود است.
برای مثال، می‌توانیم به دیگ‌های چگالشی رادیاتورهای با دمای پایین، گرمایش از کف و ترموستات‌های هوشمند اشاره کنیم.
اجرای سیستم‌های اتوماسیون
اتوماسیون خانگی به مدیریت هوشمند خانه اجازۀ کنترل و خودکار بودن می‌دهد. این امر نه تنها راحتی و امنیت بیشتری را برای شما فراهم می‌کند، بلکه به مدیریت موثر استفاده از آب، برق و سوخت نیز کمک شایانی می‌کند. به علاوه، باعث استفادۀ بهتر از منابع و استفاده از کمترین هزینۀ نرخ‌های ساعتی می‌شود.
استفادۀ مناسب از انرژی‌های تجدیدپذیر
همراه با بهسازی‌های ذکر شده در بالا، استفاده از انرژه‌های تجدیدپذیر یکی از بهترین کارهایی است که می‌توانید انجام دهید. از این دسته اقدامات می‌توان به نصب پنل‌های خورشیدی. دریافت دیگ زیست توده با قابلیت استفاده ار سوخت طبیعی و با استفاده از لامپ‌های LED اشاره کرد. علاوه بر این، داشتن لوازم برقی با برچسب انرژی کم مصرف نیز توصیه می‌شود. در این راستا، موسسۀ تنوع و صرفه جویی در انرژی (IDEA) همراه با شورای عالی معماران اسپانیا (CSCAE)، راهنمای تمرکز بر بهینه سازی بهره وری انرژی را در هنگام بازسازی ساختمان‌ها تهیه کرده است.
شما می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر این راهنما را از اینجا پیدا کنید.