ویزای طلایی اتحادیه اروپا به شهروندان خارج از این اتحادیه امکان زندگی در این قاره سبز و سفر بدون محدودیت در منطقه شنگن را می‌دهد. همچنین، متقاضیان این ویزا در صورت برآورده کردن الزامات خاصی می‌توانند فرایند دریافت شهروندی اروپا را نیز شروع کنند. اسپانیا و پرتغال به عنوان دو کشور همسایه هردو ویزای طلایی را به شهروندان خارج از اتحادیه اروپا ارائه می‌دهند. اما ویزای طلایی این دو کشور چه تفاوتی با هم دارند و کدام برای شما مناسب‌تر است؟
در این مطلب قصد داریم به این موضوع بپردازیم تا بتوانید بهترین گزینه را انتخاب کنید.
ویزای طلایی چیست؟
ویزای طلایی به عنوان یک برنامه مهاجرتی اتحادیه اروپا در ازای سرمایه گذاری به شهروندان کشورهای خارجی اجازه اقامت اعطا می‌کند. البته تمام کشورهای اتحادیه اروپا این ویزا را ارائه نمی‌دهند. با این حال، متقاضیان بیشتر وقت‌ها با خرید یک ملک با ارزش مشخص، تاسیس یک شرکت یا ایجاد فرصت‌های شغلی می‌توانند این ویزا را دریافت کنند. از این نظر، اسپانیا و پرتغال برای دریافت ویزای طلایی کشورهای پرطرفداری هستند.
هر دو کشور به برخورداری از آب و هوای دلپذیر و معتدل، سواحل زیبا، فرهنگ غنی و سبک زندگی آرام مشهور هستند. اما ویزای طلایی کدام یک بهتر است: اسپانیا یا پرتغال؟ در ادامه شرایط هر کدام از این دو کشور را از لحاظ، حداقل میزان سرمایه گذاری، نوع سرمایه گذاری، مدت زمان دریافت ویزا و سایر موارد را بررسی می‌کنیم.
بیشتر بخوانید: مزایا و معایب ویزای طلایی اسپانیا
اسپانیا
- حداقل سرمایه مورد نیاز: 500,000 یورو.
- نوع سرمایه گذاری: خرید ملک با بیشتر از 500000 یورو، سرمایه گذاری 1 میلیون یورویی در یک شرکت اسپانیایی، سپرده گذاری به میزان 1 میلیون یورو در یک حساب بانکی اسپانیایی، سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون یورویی در اوراق قرضه عمومی اسپانیا.
- جدول زمانی برای دریافت شهروندی: 10 سال
- امکان سفر در منطقه شنگن: بله
- زمان درخواست: 20 روز کاری برای رسیدگی به درخواست بعد از دریافت مدارک و کلا 2 تا 3 ماه برای اعطای ویزای طلایی
- قوانین اقامت: باید سالی یک بار از اسپانیا بازدید کنید.
- اعضای خانواده: شریک زندگی، فرزندان تحت تکلف و فرزندان زیر 18 سال شامل ویزای طلایی متقاضی اصلی خواهند شد.
امکان خرید چندین ملک در اسپانیا به ارزش کلی 500000 یورو
همانطور که اشاره کردیم، یکی از گزینه‌های دریافت ویزای طلایی اسپانیا خرید یک ملک به ارزش 500000 یورو یا بیشتر است. با این وجود، اصلا نیازی نیست که تمام این پول را به خرید یک ملک اختصاص دهید. به عبارت دیگر، در صورتی که نسبت به خرید چندین ملک با ارزش کلی بیشتر از 500000 یورو اقدام کنید همچنان برای دریافت ویزای طلایی واجد شرایط خواهید بود.
پرتغال
- حدقال سرمایه مورد نیاز: 500000 یورو.
- نوع سرمایه گذاری: خرید ملک با بیشتر از 500000 یورو یا نوسازی شهری به میزان 350000 یورو، راه اندازی کسب و کار با ایجاد حداقل 10 شغل، انتقال سرمایه 1.5 میلیون یورویی، سرمایه گذاری در بخش تحقیق و توسعه به میزان 500000 یورو و کمک 250000 یورویی به حوزه هنر.
- جدول زمانی برای دریافت شهروندی: 5 سال.
- امکان سفر در منطقه شنگن: بله.
- زمان درخواست: 3 تا 6 ماه در کل.
- قوانین اقامت: باید 1 هفته را برای سال اول و 14 روز در هر 2 سال بعدی را در پرتغال باشید.
- اعضای خانواده: شریک زندگی، افراد تحت تکفل، فرزندان و والدین بالای 65 سال متقاضی اصلی شامل ویزای طلایی می‌شوند.
هزینه‌های اضافی
در حالت کلی، علاوه بر سرمایه گذاری نیم میلیون یورویی برای دریافت ویزا باید مبالغ دیگری را نیز پرداخت کنید. این هزینه‌های اضافی در اسپانیا و پرتغال عبارتند از:
اسپانیا
- هزینه درخواست: 70 یورو برای هر متقاضی
- هزینه تصویب: 5000 یورو برای هر متقاضی
- هزینه تمدید: 3000 یورو برای هر دارنده ویزا
پرتغال
- هزینه درخواست: 80 یورو برای هر متقاضی
- هزینه تصویب: 5857 یورو برای هر متقاضی
- هزینه تمدید: 3195 یورو برای هر دارنده ویزا
مزایای مالیاتی
روی هم رفته، قوانین مالیاتی یکی از مزایای طرح ویزای طلایی پرتغال محسوب می‌شود. بر این اساس، دارندگان ویزای طلایی برای رژیم مالیاتی NHR این کشور واجد شرایط می‌شوند. یعنی سیستمی که به دارندگان ویزا تا 10 سال معافیت‌های مالیاتی اعطا می‌کند. این معافیت‌ها درآمد حاصل از حقوق بازنشستگی، درآمد حاصل از املاک و سود سرمایه، مالکیت معنوی و مالکیت صنعتی را شامل می‌شوند.
در اسپانیا تمام مقیمان خارجی در صورت اقامت بیشتر از 183 روز در سال در این کشور باید مالیات درآمدهای خودشان را در سرتاسر جهان پرداخت کنند. برای افراد غیرمقیم همچنین یک مالیات 24.75 درصدی به درآمدهای به دست آمده در اسپانیا اعمال می‌شود. با این وجود، دریافت ویزای طلایی به معنای لزوم سکونت برای یک مدت مشخص در این کشور جهت تمدید آن نیست، بلکه به این معناست که شما مقیم مالیاتی محسوب نمی‌شوید.
بنابراین، سالی یک بار برای تمدید ویزای طلایی باید به این کشور سفر کنید.
ویزای طلایی در اسپانیا عطف به ماسبق می‌شود
یعنی اگر قبلا و بعد از سال 2014 در اسپانیا ملکی را به ارزش بیشتر از 500000 یورو خریداری کرده‌اید، اما هنوز برای ویزای طلایی درخواست نداده‌اید، همچنان می‌توانید این کار را انجام دهید. علاوه بر این، بعد از دریافت اقامت دائم اسپانیا می‌توانید ملک‌تان را بدون از دست دادن اقامت بفروشید. با این حال، متاسفانه برای دریافت ویزای طلایی نمی‌توانید از وام مسکن استفاده کنید و تمام هزینه‌های مربوط به سرمایه گذاری را باید شخصا بپردازید.
نتیجه گیری؛ ویزای طلایی اسپانیا یا پرتغال؟
همانطور که مشاهده کردید، هم ویزای طلایی اسپانیا و هم پرتغال فرصت‌های بسیار خوبی را برای نقل مکان به یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا ارائه می‌دهند. شما با دریافت ویزای طلایی در هر کدام از این دو کشور می‌توانید در کشورهای عضو اتحادیه اروپا بدون محدودیت تردد کنید. با این حال، در هردو کشور باید مبالغ هنگفتی را برای خرید ملک، نوسازی، سهام، انتقال سرمایه یا اوراق مشارکت سرمایه گذاری کنید.
اگر نگران مباحث مالیاتی هستید، احتمالا ویزای طلایی پرتغال بیشتر برای شما مناسب است. با این وجود، نکته مهم این است که طبق تغییرات اخیر برای خرید ملک در پرتغال محدودیت‌های جغرافیایی وجود دارد. یعنی نمی‌توانید در مناطق پرطرفدار این کشور ملک بخرید. از این لحاظ، در ویزای طلایی اسپانیا دست شما برای انتخاب محل زندگی بازتر است. میزان سرمایه گذاری برای خرید ملک در هردو کشور تقریبا مشابه و 500000 یورو است.
هرچند، در پرتغال برای پروژه‌های نوسازی و خرید ملک در مناطق کم جمعیت تخفیف‌هایی وجود دارد که میزان سرمایه گذاری را به میزان چشمگیری کاهش می‌دهد. در طرف مقابل، در اسپانیا صرفنظر از موقعیت مکانی ملک حداقل میزان سرمایه گذاری همان 500000 یورو است. در پرتغال زمان دریافت شهروندی فقط 5 سال است، در حالی که این زمان در اسپانیا به 10 سال می‌‌رسد. همچنین، در اسپانیا با داشتن ویزای طلایی می‌توانید بعد از پنج سال اقامت دائم را دریافت کنید.
امیدواریم خواندن این مطلب توانسته باشد به شما در انتخاب بهترین گزینه از بین اسپانیا و پرتغال کمک کند.