سرمایه گذاری در اسپانیا
اسپانیا یکی از جذاب‌ترین کشورها برای سرمایه‌گذاری در بازارهای تجاری اروپا است، همچنین در بخش گردشگری توانسته گردشگران زیادی را به خود جذب کند. از این رو شرایطی برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری از جمله اقامت اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری از طریق گلدن ویزا، اقامت خودحمایتی، ازطریق ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه مهیا کرده است که در این مقاله به آنها خواهیم پرداخت.
چرا اسپانیا کشور جذابی برای سرمایه‌گذاری است؟
اقتصاد کشور اسپانیا بعد از پایان بحران سراسری کشورهای اروپایی بهبودی خود را حاصل کرد، زمانی که مؤسسات محلی شاهد پیشرفت‌های چشمگیری در بازار بودند. اقتصاد اسپانیا در سالهای گذشته بدلیل داشتن بازار کار مناسب با سرعت بالایی گسترش پیدا کرد. همچنین این رشد تحت تأثیر سرمایه‌گذاری‌هایی است که در این کشور انجام شده است. در حال حاضر اسپانیا یکی از جذاب‌ترین بازارهای تجاری در اروپا است که مجموعه‌ای از مزیت‌های رقابتی را فراهم میکند. در سال 2018 سطح رشد اقتصادی در اسپانیا 2.6% بود. یکی از ارکان اصلی رشد این کشور بخش گردشگری است که دارای بهترین متخصصان و شرکتهای پررونق در این زمینه است.
اسپانیا سومین بازار سرمایه‌گذاری در اتحادیه اروپا
پس از بحران اقتصادی، اسپانیا قوانین مربوط به سرمایه‌گذاری‌های خارجی را بهبود بخشید و انگیزه بیشتری در این بخش فراهم نمود که توانست اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی را افزایش دهد و آن را تبدیل به دومین کشور دریافت‌کننده سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی و سومین کشور سرمایه‌گذاری در اتحادیه اروپا کند.
از جمله نقاط قوت اسپانیا میتوان به افزایش تعداد شرکتهای چندملیتی فعال در اسپانیا، صنعت رو به رشد گردشگری، زیرساخت‌های کارآمد آن، شبکه حمل و نقل زمینی اشاره کرد. اسپانیا همچنین قصد دارد به یکی از بزرگترین بازیگران اصلی در بخش تحقیق و توسعه در جهان تبدیل شود.
اسپانیا دارای اقتصاد رقابتی است. این کشور با بیش از 46 میلیون سکنه یکی از رقابتی‌ترین کشورهای اتحادیه اروپا است. در حال حاضر اسپانیا یک اقتصاد برتر در اتحادیه اروپا است و سرمایه‌گذاران خارجی میتوانند به بازار بزرگتر مصرف اروپا دسترسی داشته باشند و از موقعیت جغرافیایی استراتژیک بهره‌مند شوند.
صنعت جهانگردی در اسپانیا
صنعت گردشگری در اسپانیا بسیار پیشرفته است و یکی از برترین بخش‌های مالی است. در سال 2015 اسپانیا از نظر تعداد کل گردشگران به رکورد جدیدی رسید که 60 میلیون نفر را شامل میشود. تیم ما از نمایندگانی تشکیل شده است که میتوانند جزییات بیشتری در مورد مناطق اصلی گردشگری ارائه دهند.
نقاط قوت اقتصاد اسپانیا چیست؟
اسپانیا دروازه‌ای برای ورود به بازارهای دیگر است. از آنجا که این کشور عضو اتحادیه اروپا است سرمایه‌گذاران هنگام افتتاح شرکت در اسپانیا میتوانند به راحتی به بازار اروپا دسترسی پیدا کنند. بعنوان یک کشور عضو اتحادیه اروپا این کشور مجموعه‌ای از سیاست‌های مناسب برای سرمایه‌گذاران را اعمال میکند و بازرگانان میتوانند تقریباً بدون محدودیت فعالیت‌های تجاری خود را به سایر کشورهای اتحادیه اروپا گسترش دهند. علاوه بر بازار اتحادیه اروپا موقعیت جغرافیایی این کشور امکان ارتباط با سایر بازارهای مهم تجاری مانند آفریقای شمالی، آمریکای لاتین یا خاورمیانه را فراهم کند. اسپانیا همچنین با اشاره به زیرساخت‌های خود به عنوان یکی از برجسته‌ترین بازارهای عالی شناخته شده است. بعنوان مثال در سال 2016 در موارد مربوط به زیرساخت‌ها و تدارکات در سطح جهانی دهمین حوزه قضایی شناخته شده است.
از آنجا که این کشور در بخش وسیعی از خود به دریا دسترسی دارد، این بخش بسیار توسعه یافته است. بنابراین کسانی که علاقه‌مند به افتتاح یک شرکت در اسپانیا در بخش حمل و نقل هستند میتوانند فرصت‌های تجاری مربوطه را در اینجا پیدا کنند (بنادر کشور با پیشرفته‌ترین بنادر در سراسر جهان متصل هستند). تیم متخصص ما در ثبت شرکت در اسپانیا میتواند به بازرگانان در مورد روش‌های لازم برای ورود به صنعت حمل و نقل مشاوره دهد.
یکی دیگر از دارایی‌های مهم بازار تجارت اسپانیا جذب سرمایه‌گذاری خارجی است. این امر از طریق یکی از قوانین اسپانیا به دست آمده است که هدفشان کمک به سرمایه‌گذارانی است که میخواهند یک شرکت در اسپانیا افتتاح کنند. این قانون که میتواند توسط تیم متخصص ما در تشکیل شرکت در اسپانیا ارائه شود برای حمایت از بازرگانان و سرمایه‌گذاران خارجی است که میخواهند در بازار مشاغل محلی شرکت کنند.
چرا باید در اسپانیا سرمایه‌گذاری کرد؟
از نقاط قوت اسپانیا سازگاری و انعطاف‌پذیری در مقابل سرمایه‌گذاران خارجی است. هیچ محدودیتی برای شهروندان خارجی که برای راه‌اندازی شغل به اسپانیا می‌آیند وجود ندارد. سرمایه‌گذاران خارجی از شرایط مشابه افتتاح شرکت در اسپانیا بهره‌مند میشوند. اسپانیا به منظور ایجاد چارچوب قانونی برای سرمایه گذاری های خارجی ، با بیش از 50 ایالت توافق نامه های دوجانبه امضا کرده است. همچنین ، اوراق بهادار سرمایه‌گذاری از شرکت های داخل اتحادیه اروپا نیازی به ارائه هرگونه اظهارنامه ، صرف نظر از میزان سرمایه گذاری شده ندارند ، بنابراین بار اداری سرمایه گذاران خارجی را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد. علاوه بر این ، دولت اسپانیا با ارائه مشوق های مختلف در صنایع مختلف از سرمایه گذاران حمایت می کند. اگر می خواهید شرکتی در اسپانیا افتتاح کنید و به جزئیات مربوط به قانون سرمایه گذاری های خارجی نیاز دارید ، لطفا با تیم مشاوران ما در تشکیل شرکت اسپانیایی تماس بگیرید.
عناوینی که میتوان در این بخش مورد بررسی قرار داد:
اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق گلدن ویزا (خرید ملک)
اقامت خود حمایتی اسپانیا
اقامت سرمایه گذاری اسپانیا از طریق ثبت شرکت
ویزای سرمایه گذاری اسپانیا از طریق خرید اوراق قرضه
استاندارد های سرمایه گذاری در اسپانیا
مزایا و معایب سرمایه گذاری در اسپانیا
اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
اسپانیا یکی از مطلوب ترین مقصد در سراسر جهان است و مکانی بسیار مورد توجه سرمایه گذاران است. این کشور با طبیعت شگفت انگیز ، سواحل زیبا ، فرهنگ متنوع و تاریخ غنی خود هر ساله میلیون ها بازدید کننده را به خود جلب می کند. برای کسانی که مایل به اقامت در این کشور پر جنب و جوش هستند ، برنامه اقامت توسط سرمایه گذاری اسپانیا کارآمدترین راه برای دستیابی به چنین وضعیتی است. دولت اسپانیا تعداد قابل توجهی ویزا را برای افرادی كه مایل به سرمایه گذاری قابل توجه و واجد شرایط در این كشور هستند و موجب تقویت اقتصاد از طریق سرمایه گذاری مستقیم خارجی می شود ، مجاز دانسته است. براساس این برنامه ، افراد و اعضای خانواده نزدیک آنها می توانند در کمتر از یک ماه اقامت دائم اسپانیا را بدست آورند.
برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری اسپانیا در فهرست پنجمین برنامه های اقامت جهانی قرار دارد.
ویزای طلایی (گلدن ویزا)
در سال 2013 ، پس از ضربه به اقتصاد اسپانیا ، دولت برنامه ای را برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا ایجاد کرد تا در ازای حداقل سرمایه گذاری 500000 یورویی برای املاک در اسپانیا ، اقامت سریع و مزایای آن را دریافت کنند. هدف از این کار جذب سرمایه گذاران خارجی برای خرید ملک و یا باز کردن مشاغل در اسپانیا برای تزریق پول به اقتصاد و به کارگیری شهروندان اسپانیایی بود. کشورهایی مانند یونان و پرتغال نیز از این قانون بهره‌مند هستند.
ویزای طلایی برای کسانی که علاقه مند به سرمایه گذاری در خارج از کشور در اسپانیا هستند ، امتیازات بسیار مفیدی دارد. یکی از این امتیازات این است که کل خانواده شما (همسر ، فرزندان ، افراد تحت تکفل) اقامت اسپانیا را بابت تنها 500000 یورو سرمایه دریافت می کنند. این امر به شما امکان ویزای سفر رایگان در تمام کشورهای منطقه شینگن اتحادیه اروپا را می دهد. بر خلاف سایر گزینه های اقامت در اسپانیا ، که برای حفظ اقامت موقت خود نیاز به زندگی در شش ماه از سال دارید ، برنامه سرمایه گذاری Golden Visa هرگونه شرایط اقامت در کشور را مهیا میکند. این بدان معنی است که با سرمایه گذاری در خارج از کشور در اسپانیا ، در حالی که هنوز اجازه اقامت موقت خود را حفظ کرده اید ، می‌توانید آزادانه به داخل و خارج از کشور سفر کنید.
پس از پنج سال اقامت موقت تحت این برنامه سرمایه‌گذاری ، می توانید شرایط اقامت دائم را داشته باشید. بعد از پنج سال دیگر اقامت دائم (ده سال از زمان سرمایه‌گذاری) ، می توانید تابعیت اسپانیا را دریافت کنید. در حالی که تمدید سالانه اقامت موقت شما بدون نیاز به زندگی در اسپانیا است ، اما ارتقا به اقامت دائم مستلزم این است که سرمایه گذار و اقامت اولیه خانواده آنها در این کشور باشد.
گلدن ویزا شامل کدام یک از افراد خانواده است؟
همسر شما
کودکان زیر 18سال، اگر فرزندان کم سن و سالی ندارید اما به دلیل شرایط روحی و روانی وابسته هستند آنها نیز شامل ویزا میشوند.
والدین سالخورده وابسته
اعضای خانواده شما همچنین علاوه بر گرفتن اقامت میتوانند به هر جای اروپا (منطقه شینگن) نقل مکان کنند.
مزایای ویزای طلایی اسپانیا
اسپانیا بخشی از اتحادیه اروپا است ، به این معنی که ساکنان اسپانیا می توانند در تمام مدت شش ماه و همچنین اعضای خانواده شما بدون ویزا به تمام کشورهای منطقه شینگن سفر کنند.
سایر مزایا عبارتند از:
برای تمدید اقامت لازم نیست در اسپانیا زندگی کنید – اما اگر بخواهید می توانید.
شما می توانید به طور قانونی در اسپانیا کار و زندگی کنید.
می توانید اعضای خانواده خود را (همسر ، فرزندان و والدین وابسته) با خود بیاورید.
شما و اعضای خانواده خود به خدمات عمومی مانند مراقبت های بهداشتی دولتی و مدرسه دسترسی خواهید داشت.
اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی (خود حمایتی)
یکی از راههای ارزان و آسان أخذ اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی است. افرادی که در ایران دارای توانایی مالی بالایی هستند میتوانند ماهانه با احراز درآمد ماهانه 2500 یورو میتوانند اقامت اسپانیا را دریافت کنند. که این درآمد به ازای همسر 100 و هر فرزند 500 یورو اضافه میشود. این ویزا نیاز به مدرک زبان ندارد و همچنین اجازه کار استخدامی در این کشور را ندارید اما می‌توانید بیزینس خود را راه‌اندازی کنید. در این ویزا نیاز است دو سند ملکی بعنوان پشتوانه خود نشان دهید. مدت اولیه اقامت تمکن مالی یک سال است که برای دو دوره دوساله تمدید میشود. متقاضی بعد از گذشت 5 سال از اقامت خود درخواست اقامت دائم میدهد که امکان گرفتن پاسپورت این کشور را خواهد داشت . برای نگهداری و گرفتن مجوز اقامت اسپانیا 183 روز نیاز است در این خاک زندگی کرد.
اقامت سرمایه گذاری اسپانیا از طریق ثبت شرکت
بسیاری از خارجی ها از سراسر جهان اسپانیا را به عنوان پایگاه جدید خود برای انتخاب پروژه یا راه اندازی کار جدید خود انتخاب می کنند. و دلیل کافی برای آن وجود دارد. شهرهای اصلی این کشور به مهمترین قطب های اروپایی کارآفرینان تبدیل شده اند. از این لحاظ ،یکی از اصلی‌ترین اهداف این کار ، دریافت اجازه اقامت معتبر است. و این همان چیزی است که ما در این مقاله به آن خواهیم پرداخت: فرایند گام به گام برای راه اندازی شرکت و اخذ اقامت اسپانیا را دنبال کنید. به ترتیب کلمات ، ما در مورد اسناد ، شرایط و روند درخواست ویزای کارآفرینی صحبت خواهیم کرد.
ویزای ثبت شرکت اجازه اقامتی است که به شما این امکان را میدهد در یک دوره دوساله در اسپانیا مشروط بر اینکه پروژه‌ای را مطابق با منافع عمومی اقتصاد اسپانیا باشد شروع کنید. از این لحاظ ، ما در مورد اجازه اقامت برای کسانی که شهروندانی که در اتحادیه اروپا نیستند و میخواهند شرکت خود را در قلمرو اسپانیا باز کنند ، صحبت می کنیم که از این طریق اجازه اقامت در این کشور به شما داده خواهد شد.
بنابراین ، همانطور که قبلاً اشاره کردیم ، این مسیر به شما این امکان را می دهد ویزای خود را بگیرید تا وقتی که این پروژه ابتکاری و مبتنی بر منافع اسپانیا باشد. منظور ما از علاقه عمومی چیست؟
برای پذیرش ، پروژه شما باید شرایط زیر را داشته باشد:
حداقل باید در بلندمدت برای کشور اشتغال ایجاد کند. این بدان معنی است که پروژه شما باید موقعیت های شغلی جدیدی ایجاد کند و محرک مثبتی برای اقتصاد عمومی اسپانیا باشد.
باید فرصت های خوبی برای سرمایه گذاری ایجاد کند.
کسب و کار خود را راه‌اندازی کنید و براحتی ویزای خود را دریافت کنید. برای راه‌اندازی شرکت نیاز به افتتاح حساب و حداقل سرمایه معادل بیش از 50 هزار یورو است. که در این میان برخی از کشورها از جمله ایران ممکن است با مشکلاتی مواجه شود. که قبل از هر اقدامی باید چگونگی جابجایی سرمایه و جوانب ثبت شرکت را بطور کامل بررسی کنند.
ویزای سرمایه گذاری اسپانیا از طریق خرید اوراق قرضه
در تعداد کمی از کشورهای اروپایی از جمله اسپانیا میتوان از طریق خرید اوراق قرضه اقامت آن کشور را گرفت. که در این روش هیچ‌گونه رقمی برای اوراق قرضه در نظر گرفته نشده است. و حتماً جهت خرید این ائراق یک حساب بانکی افتتاح کرد.
برای أخذ مجوز اقامت در اسپانیا از طریق اوراق قرضه شرایط زیر باید رعایت شود:
سرمایه‌گذاری از طریق این اوراق باید مبلغ 2میلیون یورو باشد.
برابر با 1میلیون یورو از این سهام باید در شرکتهای اسپانیایی صرف شود.
یک نسخه از اظهارنامه سرمایه‌گذاری باید ارائه شود.
کلیه هزینه‌ها باید پوشش داده شود.
برای درخواست مجوز اقامت اسپانیا از طریق أخذ اوراق قرضه هزینه‌های زیر(بغیر از هزینه‌های سرمایه‌گذاری) درنظر گرفته شده است:
هزینه دفتر اسناد رسمی و ثبت نام 450-750 یورو
هزینه درخواست 60 یورو
بررسی اسناد ارائه شده برای درخواست اجازه اقامت موقت 190 – 400 یورو ، برای متقاضی اصلی ، همسر ، فرزندان (بستگی به دوره رسیدگی دارد) ؛
هزینه قانونی کردن اسناد 30 یورو برای هر سند (در صورت وجود).
استاندارد های سرمایه گذاری در اسپانیا
یکی از شاخص‌های مهمی که در سرمایه‌گذاری خارجی میتوان به آن اشاره کرد، نرخ مصادره اموال است. که در کل جهان این شاخص را از عدد 1 تا 7 نشان میدهند. عدد یک به این معناست که این کشور دارای کمترین ریسک مصادره اموال و از امنیت بالا جهت سرمایه‌گذاری برخوردار است و عدد 7 بیشترین میزان ریسک مصادره اموال را نشان میدهد. میزات مصادره اموال در کشور اسپانیا حاکی از حمایت این دولت از سرمایه‌گذار است. در سال 2019 این نرخ کاهش یافته که نشان از رشد اقتصادی این کشور است. نرخ فساد اداری نیز در سالهای اخیر کاهش چشمگیری داشته است که نشانده رشد اقتصادی این کشور، ارزشمند بودن ملک و خانه در امر سرمایه‌گذاری در این کشور محسوب میشود.
مزایای زندگی در اسپانیا
اسپانیا همیشه مقصد بسیار مهیجی برای بازدیدکنندگان و کارآفرینان در سراسر دنیا بوده است ، خواه مکانی برای بازدید ، چه سرمایه گذاری باشد.
این کشور یکی از بهترین مقاصد گردشگران در سراسر جهان است و اخیراً به عنوان مقصد اصلی برای سرمایه گذاران و کارآفرینانی که قصد نقل مکان به قاره اروپا را دارند در حال ظهور است.
فرصت های زندگی در اسپانیا:
اسپانیا در مقایسه با بسیاری دیگر از کشورهای اروپای غربی یکی از مقرون به صرفه ترین کشورها است.
اسپانیا دارای تعداد زیادی بیمارستان دولتی و خصوصی و مراکز درمانی عالی با شهرت جهانی در میان بهترین ها در جهان قرار گرفته است.
اسپانیا یکی از امن ترین و (از نظر سیاسی)با ثبات ترین کشورهای اروپایی محسوب می شود.
سیستم آموزشی در اسپانیا شامل تعداد زیادی از مدارس ابتدایی و متوسطه است ، بسیاری از آنها دو زبانه هستند ، که به دانشجویان این فرصت را می دهد تا به راحتی در مدارس و فرهنگ اسپانیا ادغام شوند ، همچنین چندین مدرسه پیشرفته در اسپانیا وجود دارد که جزو 10 مدرسه برتر اروپا محسوب میشود.
موقعیت اسپانیا در جنوب غربی اروپا باعث شده است که این کشور یکی از گرمترین مناطق اروپا باشد ، به همین دلیل اسپانیا در 5 کشور برتر گردشگری در جهان قرار دارد.
فرصت های اقتصادی:
اقتصاد اسپانیا به دلیل داشتن نیروی کار بسیار با انگیزه بسیار رقابتی شناخته شده است.
با سرمایه گذاری در اسپانیا ، به بازار اتحادیه اروپا که بزرگترین و پویاترین بازار جهان محسوب می شود ، دسترسی خواهید داشت ،همچنین از مزایای جابجایی آزاد کالا و از تمامی خدمات در سراسر اتحادیه اروپا نیز بهره مند می شود. اسپانیا دسترسی به بسیاری از بازارها مانند بازارهای اروپا ، آمریکای لاتین ، آفریقا و خاورمیانه را فراهم می کند ، این کشور از نظر صادرات جهانی، بازرگانی در بالاترین رتبه در جهان قرار دارد. دولت اسپانیا به طور مداوم طرح های زیادی برای تقویت بخش سرمایه گذاری در این کشور معرفی می کند.
سؤالات متدوال
آیا گلدن ویزا شامل حال ایرانیان نیز میشود؟
بله این ویزا برای تمامی متقاضیانی که خارج از اتحادیه اروپا هستند محسوب میشود.
آیا سرمایه‌گذاری در اسپانیا منجر به گرفتن ویزای آن کشور میشود؟
بستگی به نوع سرمایه‌گذاری دارد. متقاضیان میتوانند بعد از 5سال که اقامت خود را تمدید کردند اقامت دائم خود را أخذ نمایند.
راه‌اندازی بیزینس و ثبت شرکت برای ایرانیان امکانپذیر است؟
بله با افتتاح حساب بانکی میتوانند به شرکت خود اعتبار ببخشند، البته شخص متقاضی با یک سری مسائل روبرو خواهد شد.