بنابر اطالاعات کنونی بازار املاک اسپانیا از سال 2009 خرید ملک توسط افراد خارجی در این کشور رونق زیادی پیدا کرده است. به هر حال، این سرزمین به نوعی یک از بهترین مقاصد برای مهاجرت افراد خارجی به حساب می‌آید. به همین دلیل، بسیاری از مهاجران مشتاقانه دنبال خرید یک خانه رویایی در این کشور بی نظیر هستند. این امر نشان دهنده میزان تقاضای ثابت است که مزایای بسیار خوبی را به مهاجران و خریداران خانه دوم ارائه می‌دهد.
مناطق ایمن، هزینه‌های زندگی مقرون به صرفه، فرهنگ جالب، غذاهای لذیذ و آب و هوای عالی اسپانیا را به مکان ایده آلی برای خریداران ملک تبدیل کرده است. در صورتی که به سرمایه‌گذاری در خرید املاک در این کشور علاقه مند هستید، باید بدانید کدام مناطق این کشور تقاضای بیشتری دارد. طبیعتا ممکن است بخواهید نیم نگاهی به افزایش ارزش ملک در سال‌های آینده داشته باشید و به خرید ملک به چشم یک سرمایه گذاری بلند مدت نگاه کنید.
از این لحاظ، وبسایت املاک اسپانیایی Idealista گران‌ترین و پرطرفدارترین مکان‌ها در اسپانیا برای خرید ملک در سال 2022 را معرفی کرده است. در این مطلب قصد داریم این مکان‌های پرطرفدار و گران قیمت را به شما معرفی کنیم تا در صورت تمایل به خرید ملک در سال 2023 اطلاعات کاملی داشته باشید.
گران‌ترین مکان‌ها برای خرید ملک در اسپانیا
اولین مکانی که می‌خواهیم درباره آن صحبت کنیم شهرستان بناهاویس است. بناهاویس به عنوان یک منطقه کوهستانی در غرب شهر مالاگا قرار دارد و به نوعی گران‌ترین حوزه شهری اسپانیا برای خرید خانه محسوب می‌شود. میانگین قیمت خرید ملک در این شهرستان 1,866,894 یورو است. بعد از این منطقه نوبت به حوزه شهری کالبیا می‌رسد. کالبیا در جزیره مایورکا قرار دارد. از لحاظ قیمتی میانگین قیمت ملک در این منطقه حدود 300,000 یورو از بناهاویس کمتر است.
به عبارت دیگر، میانگین قیمت خرید ملک در کالبیا 1,504,382 یورو است. بعد از کالبیا نیز نوبت به شهر جنوبی ماربلا می‌رسد. متوسط قیمت خرید ملک در این شهر نیز به 1,307,978 یورو می‌رسد. با این حال، متوسط قیمت ملک در دیگر مناطق اسپانیا زیر 1 میلیون یورو است. در ادامه با تک تک این مناطق آشنا خواهید شد.
گران‌ترین مناطق اسپانیا برای خرید ملک با قیمت زیر یک میلیون یورو
بعد از 3 منطقه قبلی، حوزه‌های شهری مالاگا و جزایر بالئاریک 9 بار در فهرست 25 مکان گران قیمت برای خرید ملک در اسپانیا قرار گرفته‌اند. بعد از این دو منطقه نیز مناطق زیر به عنوان ‘ران قیمت‌ترین مناطق برای خرید ملک به شمار می‌روند.
- سوتوگرانده در کادیز با متوسط قیمت بیشتر از 919000 یورو
- خاوه‌آ در آلیکانته با میانگین قیمت 790,000 یورو
- آلتئا در آلیکانته با میانگین قیمت 688,000 یورو
- سیتخس در بارسلون با متوسط قیمت 721,000 یورو
- کاستیدفلس در بارسلون با متوسط قیمت 663,000 یورو
- پالما در مایورکا با میانگین قیمت 575000 یورو
- یوکماخر در مایورکا با متوسط قیمت 620500 یورو
- سن سباستین با میانگین قیمت 551500 یورو
- مادرید با متوسط قیمت 421000 یورو
- بارسلون با میانگین قیمت 374000 یورو
پرطرفدارترین مکان‌ها برای خرید ملک در اسپانیا
به خاطر داشته باشید که گران‌ترین مکان‌ها در این کشور لزوما پرتقاضاترین حوزه‌های شهری برای خرید ملک محسوب نمی‌شوند. یعنی شما می‌توانید با مبالغ کمتری املاکی را در مناطق محبوب خریداری کنید. در ادامه با این مناطق پرتقاضا آشنا خواهید شد.
- مادرید پایتخت اسپانیا
- لاس پالماس د گرن کاناریا در جزایر قناری
- سانتا کروز د تنریف در جزایر قناری
- آلکالا د هنارس در مادرید
- ساراگوسا در آراگون
- والنسیا در منطقه والنسیا
- سویا در اندلس
- پارلا در مادرید
- سن سباستین
از طرف دیگر، شهرهای بزرگ مالاگا، بارسلون، پالما د مایورکا و آلیکانته نیز در فهرست 25 مکان برتر اسپانیا قرار دارند. علاوه بر این، چند شهرستان کوچکتر در استان بارسلون نیز سه بار در بین 25 مکان برتر این فهرست قرار گرفته‌اند.