بیمه خانه در اسپانیا

اسپانیا همیشه مقصد محبوبی برای مهاجران محسوب می‌شود. به طوری که آب و هوای دلپذیر و کیفیت خوب زندگی این کشور برای بسیاری از افراد جذابیت زیادی دارد. با این حال، برای جلوگیری از نقش بر آب شدن رویاهای شما باید فکری به حال محافظت از اموال خود بکنید. یکی از با ارزش‌ترین این دارایی‌ها خانه یا آپارتمان است و شما باید حتماً از آن در مقابل سرقت، آتش سوزی و هر نوع بلایای طبیعی محافظت کنید.

اگرچه داشتن بیمه خانه در اسپانیا از لحاظ قانونی الزامی نیست، داشتن آن کار معقولی به نظر می‌رسد. ما در این مطلب قصد داریم شما را با این نوع بیمه در این سرزمین آفتابی آشنا کنیم. لطفاً تا پایان این مطلب همراه ما باشید.

انواع بیمه خانه در اسپانیا

عموماً دو نوع بیمه خانه در این کشور وجود دارد:

• بیمه اسباب و اثاثیۀ ملک: از این بیمه بعضی وقت‌ها با عنوان بیمه مستأجر نیز یاد می‌شود. به طور کلی این بیمه از تمام دارایی‌های منقول مانند اثاثیۀ خانه و انواع اشیاء قیمتی محافظت می‌کند
• بیمه ساختمان: این بیمه اموال ثابت اعم از دیوارها، کف، سقف، و نوع اثاثیۀ ثابت را پوشش می‌دهد

توجه داشته باشید که نه بیمۀ اسباب و اثاثیۀ ملک و نه بیمۀ ساختمان در این کشور اجباری نیست. هرچند، ما توصیه می‌کنیم که چنانچه ملک شما ارزش زیادی دارد، حتما آن را بیمه کنید. شما معمولاً می‌توانید این دو نوع بیمه را به عنوان یک بستۀ ترکیبی با نام بیمۀ خانه خریداری کنید. توجه داشته باشید که بیشتر اشکال بیمه خانه در این کشور معمولاً پوشش بیمۀ مسئولیت را شامل می‌شود. در غیر اینصورت، شما می‌توانید این بیمه را با پرداخت هزینۀ اضافی دریافت کنید.

بیمه اسباب و اثاثیۀ ملک

همانطور که اشاره کردیم به این نوع بیمه به نوعی بیمۀ مستاجر نیز گفته می‌شود، زیرا بسیاری از مستاجرانی که به بیمۀ ساختمان نیازی ندارند نسبت به خرید این بیمه اقدام می‌کنند. با این حال، این نوع بیمه غالباً همراه با بیمۀ ساختمان به مشتریان عرضه می‌شود. به خاطر داشته باشید که بیمۀ اسباب و اثاثیۀ ملک اختیاری است و خود مستاجر مسئولیت بیمۀ متعلقات خود را به عهده دارد. از این لحاظ، بسته‌ها اساساً میان شرکت‌ها متفاوت است.

بیشتر بخوانید: مستاجر یا صاحبخانه چه هزینه‌هایی را در اسپانیا می‌پردازند؟

با این حال، بیشتر آنها حداقل دو سطح بیمۀ استاندارد و تمام خطر را خواهند داشت. طرح‌های استاندارد از خانه یا آپارتمان شما در مقابل آسیب آتش سوزی، سرقت، خرابکاری، آسیب‌های الکتریکی، آب و پوشش مسئولیت مدنی محافظت می‌کنند. از طرف دیگر، طرح‌های تمام خطر یا بیمۀ کامل جامع تقریباً همه چیز را شامل می‌شوند. یعنی خطراتی مانند آسیب حاصل از سهل انگاری، اموال خارج شده از اماکن، وسایل نقلیه و هزینه‌های اضطراری و قانونی تحت پوشش این بیمه قرار می‌گیرد.

علاوه بر این، این بیمه‌ محدودیت پرداخت بیشتری برای اشیاء قیمتی دارد. مانند تمامی بیمه‌های اسپانیایی، هزینۀ بیمه خانه به عوامل مختلفی مانند ارزش و وضعیت وسایل ، سطح پوشش، موقعیت مکانی، عوامل خطر مرتبط با ملک شما و مشخصات بیمه فردی بستگی دارد. با این حال، قیمت‌های معمولی تقریباً بین 75 تا 100 یورو در سال برای بیمه‌نامه‌های پایه است. همچنین، باید سالانه انتظار پرداخت حدود 125 تا 200 یورو برای پوشش تمام خطرات را داشته باشید.

بیمه ساختمان در اسپانیا

بیمه ساختمان

شما معمولاً می‌توانید بیمه ساختمان را در این کشور به عنوان یک بیمه‌نامۀ مستقل خریداری کنید. به علاوه، بعضی از شرکت‌ها احتمالاً این بیمه را تحت عنوان بیمه خانه فهرست می‌کنند. به طوری که آن را به عنوان گزینۀ بیمه‌نامۀ پایه می‌فروشند که ساختار دارایی را  به غیر از اسباب و اثاثیۀ منزل پوشش می‌دهد. این بیمه محبوب مالکانی است که ملک خود را بدون اثاثیه اجاره می‌دهند. شما شبیه بیمۀ اسباب و اثاثیۀ منزل می‌توانید سطوح مختلفی را برای پوشش این بیمه پیدا کنید.

طرح‌های پایه معمولاً از دیوارهای داخلی و خارجی، سقف‌ها، کف، واحدهای حمام و آشپزخانه در برابر آسیب‌های ناشی از آتش و آب محافظت می‌کنند. همچنین، بعضی از بیمه‌نامه‌های پایه آسیب‌های الکتریکی و پوشش مسئولیت مدنی را نیز شامل می‌شوند. بیمه‌نامه‌های تمام خطر تمامی این موارد را شامل می‌شوند. علاوه بر این، می‌توانند واحدهای گرمایش و تهویه مطبوع، سیستم‌های بهداشتی، و تجهیزات روشنایی و صدای ثابت را نیز تحت پوشش قرار دهند.

بیشتر بیمه‌نامه‌ها هزینه‌های مربوط به بازسازی کامل را می‌پردازند، در حالی که بیمه‌نامه‌های پایه اغلب محدودیت‌هایی در پرداخت دارند. هزینه‌های بیمه ساختمان نیز به عواملی مانند سن ساختمان، اندازه، ارزش، وضعیت، مکان و مصالح مورد استفاده بستگی دارد. حتی ممکن است بیمه‌گر دربارۀ سیستم‌های امنیتی نصب شده نیز از شما سوال بپرسد. با این حال، هزینه‌ها معمولاً از حدود 100 یورو برای طرح‌های پایه شروع می‌شود.

هرچند، تحت شرایط خاصی می‌تواند به حدود 400 تا 500 یورو نیز برسد.

بیمه ترکیبی خانه در اسپانیا

بیمه ترکیبی محبوب‌ترین نوع بیمه خانه در این کشور محسوب می‌شود. معمولاً به آن بیمۀ خانه با بیمۀ خانگی می‌گویند و شامل پوشش ساختمان و اسباب و اثاثیۀ ملک می‌شود. شما معمولاً با این نوع بیمه پوشش مسئولیت را نیز دریافت می‌کنید. این بیمه مناسب مالکانی است که ملکی را برای سکونت در این کشور خریداری کرده‌اند. از همه مهمتر، با خرید بیمه خانه ترکیبی معمولا حدود 10 تا 20 درصد نسبت به خرید دو بیمه‌نامۀ مجزا صرفه جویی می‌کنید.

بیمه مسئولیت

بیمه مسئولیت در اسپانیا هزینه‌های صدمه یا آسیب به اشخاص ثالث یا اموال را تحت پوشش خود قرار می‌دهد. این هزینه‌ها معمولاً هزینه‌های حقوقی، پزشکی، جایگزینی اموال و حتی هزینه‌های خاکسپاری را در صورت وقوع حوادث مرگبار پوشش می‌دهد. این بیمه معمولاً بخشی از بیمه خانه در اسپانیا به حساب می‌آید. ممکن است بعضی از بیمه‌نامه‌های پایه آن را به‌ عنوان استاندارد لحاظ نکنند، اما شما می‌توانید این بیمه را برای افزایش حق بیمه به بیمه‌نامۀ خود اضافه کنید.

بر این اساس، حداکثر پوشش مسئولیت از حدود 300000 یورو در بیمه‌نامه‌های پایه تا حداکثر بین 1 تا 5 میلیون یورو در طرح‌های تمام خطر متغیر است.

شرکت‌های بیمه خانه در اسپانیا

با توجه به اینکه بازار بیمه خانه در این کشور بسیار پر سود است، چندین شرکت در این حوزه فعالیت می‌کنند. در واقع، تعداد شرکت‌های فعال به نوعی گیج کننده به نظر می‌رسد. از این رو، انجام تحقیقات مفصل برای کسب اطمینان از بهترین پوشش بیمه‌ای از اهمیت زیادی برخوردار است. در این راستا، فهرست بیمه‌گرانی که در این کشور پوشش خانه را ارائه می دهند عبارتند از:

• Allianz
• Caser
• Liberty
• Linea Directa
• Mutua Madrilena
• Santalucia

شرکت‌های بیمه خانه در اسپانیا

از طرف دیگر، بعضی از این شرکت‌ها مانند Liberty و Caser بیمه‌ها را به طور خاص به مهاجران مقیم این کشور ارائه می‌کنند. با این حال، بیشتر بیمه‌گران معمولاً بیمه‌نامه‌ها را فقط به زبان اسپانیایی عرضه می‌کنند و شما باید حتماً این موظوع را در نظر داشته باشید.

درخواست برای بیمه خانه در اسپانیا

هر شرکتی در اسپانیا فرایند مختص به خود را دارد. با این حال، شما می‌توانید در بیشتر شرکت‌های بزرگ فرم قیمت‌گذاری را پر کنید و از آنجا بروید. در ادامه با توجه به نیاز شما احتمالاً یک نمایندۀ محلی با شما تماس خواهد گرفت تا شما را راهنمایی کند. مدت زمان این فرآیند بسته به دریافت بیمه‌نامه ترکیبی با بیمه ساختمان توسط شما متفاوت است، زیرا باید جزییاتی مانند سن، اندازه و وضعیت ملک را تشریح کنید.

در این راستا، شما معمولاً برای دریافت بیمه باید آدرس، مدرک شناسایی، شمارۀ NIE و جزئیات حساب بانکی خود را برای پرداخت ارائه دهید. در ادامه،  شرکت مربوطه بیمه‌نامه و مدارک را از طریق ایمیل یا پست برای شما ارسال خواهد کرد. توجه داشته باشید که بیشتر بیمه‌نامه‌ها یکسال اعتبار دارند و احتمالاً بصورت خودکار تمدید می‌شوند.