بیشتر خانه‌ها در اسپانیا گواهینامه انرژی دارند که ملک‌تان را بر اساس کارایی انرژی آن رتبه بندی می‌کنند. اگر به تازگی به این کشور نقل مکان کرده‌اید یا نمی‌دانید چطور باید رتبه انرژی ملک‌تان را پیدا کنید اصلا نگران نباشید. در حال حاضر می‌توانید به کمک یک پورتال آنلاین جدید رتبه انرژی املاک‌تان را در سرتاسر این کشور پیدا کنید.
نحوه رتبه بندی انرژی املاک در اسپانیا
به‌طور کلی، گواهینامه‌های انرژی در اسپانیا خانه شما را از A به G رتبه بندی می‌کنند. بر این اساس، رتبه A که با رنگ سبز مشخص می‌شود نشان می‌دهد یک ملک از لحاظ مصرف انرژی بهینه‌ترین است. همچنین، رتبه G نیز با رنگ قرمز مشخص می‌شود و نشانگر یک ملک با کمترین راندمان ممکن است. این مدرک به شما نشان می‌دهد که ملک‌تان چقدر توانایی حفظ گرما در زمستان یا حفظ سرما در تابستان را دارد.
علاوه بر این، به شما تصویر درستی می‌دهد تا بدانید که ملک‌تان از لحاظ مصرف انرژی گران است یا ارزان. حروف دیگر در گواهینامه انرژی با طیف‌های مختلف رنگ سبز تا زرد و سپس نارنجی نشان داده می‌شوند. در حال حاضر این امکان برای شما فراهم شده است تا با کسب اطلاع از رتبه انرژی ملک‌تان بدانید آیا به بهسازی نیاز دارد یا خیر. علاوه بر این، در صورتی که بخواهید می‌توانید رتبه انرژی ملک‌تان را با ملک همسایه مقایسه کنید.
اگر قصد خرید خانه در اسپانیا را دارید نیز می‌توانید رتبه انرژی ملک مورد نظرتان را پیدا کنید. در حال حاضر انجام تمام این موارد به کمک یک پورتال آنلاین جدید امکانپذیر است.
پورتال رتبه انرژی املاک در اسپانیا
در آگوست 2022، وزارت تحول زیست محیطی و چالش‌های جمعیتی اسپانیا یک پروژه آزمایشی را در کاستیا و لئون اجرا کرد. این پروژه آزمایشی «ژئوپورتال ساختمان‌های بهینه» نام دارد و حاوی اطلاعاتی در مورد گواهی انرژی ساختمان‌ها و املاک در سراسر این منطقه است. بعد از اجرای موفقیت آمیز این پروژه هم اکنون داده‌های 11 منطقه مختلف اسپانیایی از جمله آراگون، آستوریاس، کاستیا-لامانچا، کاستیا و لئون، کاتالونیا، اکسترمادورا، گالیسیا، لاریوخا، مادرید، مورسیا و سرزمین باسک در این پورتال جدید موجود است.
بر این اساس، والنسیا و اندلس ظرف مدت کوتاهی داده‌های مربوطه را به این اپلیکیشن اضافه خواهند کرد. دولت اسپانیا همچنین منتظر است باقی مناطق این کشور نیز داده‌های مورد نیاز را در طول سال 2023 ارسال کنند. شایان ذکر است در پایان سال 2021 حدود 4.6 میلیون گواهی انرژی برای ساختمان‌ها در سراسر این کشور صادر شده است. از این لحاظ، منطقه کاتالونیا با 1.13 میلیون گواهی در رتبه اول قرار دارد.
مادرید با 730 هزار گواهینامه و والنسیا با 720 هزار گواهی نیز در رتبه‌های بعدی قرار می‌گیرند.
نحوه استفاده از پورتال رتبه انرژی املاک
در وهله اول، بعد از ورود به این پورتال نقشه‌ای از اسپانیا نمایش داده می‌شود. تنها کاری که باید در اینجا انجام دهید وارد کردن آدرس محل سکونت یا آدرس ملک مورد نظرتان برای بررسی است. در ادامه این پورتال نقشه محلی خیابان مربوطه را نمایش خواهد دهد. شما عملا با کلیک روی ساختمان یا خانه مورد نظرتان روی نقشه می‌توانید رنگ آن را مشاهده و با رتبه بهره وری انرژی آن آشنا شوید. این نقشه همچنین به شما اطلاعاتی در مورد میزان مصرف انرژی و میزان انتشار دی اکسید کربن ارائه می‌دهد.
علاوه بر این، این پورتال به شما اجازه می‌دهد بدانید که آیا گواهی انرژی ملک‌تان همچنان اعتبار دارد یا منقضی شده است. حتی زمان انقضای گواهی انرژی ملک مورد نظرتان در آینده را نیز به شما نشان خواهد داد. از طرف دیگر، این پورتال جدید لینک‌هایی دارد که شما را به وبسایت مربوط به گواهینامه انرژی ساختمان‌ها در منطقه محل سکونت‌تان هدایت می‌کند. همچنین، با استفاده از لینک خاصی می‌توانید به یک وبسایت مخصوص برای کمک به بهسازی انرژی املاک بروید.
روی هم رفته، این وبسایت به شما نکات مهمی برای نحوه کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌ها و جلوگیری از انتشار دی اکسید کربن ارائه می‌دهد.
اعطای کمک مالی برای بهبود رتبه انرژی
از آنجایی که نرخ سالانه بازسازی ساختمان در اسپانیا نسبت به کشورهای اصلی اروپا هشت تا ده برابر کمتر به نظر می‌رسد، دولت این کشور با تدابیر و اعتبارات مختلف یک استراتژی بلند مدت را برای احیای انرژی ترسیم کرده است. بر این اساس، بازسازی املاک و مستغلات یکی از ستون‌های اصلی طرح بازیابی، تحول و بهبودپذیری محسوب می‌شود. هرچه باشد، این طرح دومین بودجه بزرگ اروپایی را به خود اختصاص می‌دهد.
در نهایت، به خاطر داشته باشید که شما می‌توانید برای بهبود رتبه بهره وری انرژی ملک‌تان کمک هزینه دریافت کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید از این لینک استفاده کنید.