اگر قصد رفتن به تعطیلات را دارید باید نکاتی را در مورد امن نگه داشتن ملک خود برای یک دوری طولانی مدت بدانید. به هر حال، باید آن را در مقابل سارقان و متصرفان ایمن نگه دارید. اگرچه سرقت از خانه در اوج شیوع بیماری همه گیر کاهش یافت، همچنان باید از خانه خود به دلیل رواج سرقت در نقاط مختلف اسپانیا محافظت کنید. به طور کلی، سرقت در هر نقطه‌ای از اسپانیا ممکن است اتفاق بیفتد. با این حال، در شهرهای بزرگ بیشتر رخ می‌دهد.
از این نظر، کاتالونیا، مادرید، اندلس و والنسیا مکان‌هایی بودند که در سال 2021 بیشتریت سرقت از خانه‌ها در آنها رخ داد. جالب است بدانید که تصرف غیرقانونی یا آکوپا به اسپانیایی در سال 2021 حدود 18 درصد در اسپانیا افزایش پیدا کرد. بر اساس آمار وزارت کشور اسپانیا از بین 13389 مورد تصرف غیر مجاز 5689 مورد در کاتالونیا، 1282 در مادرید و 1994 مورد نیز در اندلس رخ داد. به دلیل اهمیت این موضوع در این مطلب قصد داریم نکات مهم برای خالی گذاشتن خانه در اسپانیا را به شما توضیح دهیم.
1. ملک خود را اجاره دهید
اگر قرار است مدت زیادی از خانه خود دور بمانید، بهتر است برای حفط امنیت بیشتر آن را اجاره دهید. اگر به اجاره بلند مدت فکر نمی‌کنید، می‌توانید ملک خود را تنها برای مدت زمان مشخصی اجاره دهید. البته به خاطر داشته باشید که در اسپانیا اجاره ملک به صورت کوتاه مدت به گردشگران همیشه قانونی نیست، مگر اینکه مجوز گردشگری داشته باشید.
2. به فکر یک نگهبان برای خانه خود باشید
اگر نمی‌توانید ملک خود را اجاره دهید، گزینه دیگر این است که شخصی را پیدا کنید که از خانه شما مراقبت کند. مراقبت از خانه در نبود مالک قراردادی است که به موجب آن به شخصی اجازه اقامت و زندگی رایگان در خانه خود را می‌دهید. در عوض، فرد مربوطه از اموال و حیوانات خانگی شما مراقبت می‌کند. علاوه بر این، می‌توانید کارهای کوچکی مانند آبیاری گیاهان و مراقبت از باغ را نیز به او محول کنید.
از این لحاظ، چندین وبسایت مربوط به مراقبت از خانه در نبود مالک وجود دارد که می‌توانید ملک خود را در آنها تبلیغ کنید. همچنین، بعضی از شرکت‌ها نیز به تنظیم قراردادهای مربوط به مراقبت از خانه در نبود مالک را کمک می‌کنند. بنابراین، می‌توانید اعتبار افراد واجد شرایط را بررسی کنید و ببینید مالکان قبلی درباره آنها چه نظراتی داده‌اند.
3. طوری نشان دهید که انگار کسی در خانه است
اگر مایل نیستید که فردی در نبود شما از ملک‌تان مراقبت کند، ما توصیه می‌کنیم طوری برنامه ریزی کنید که همه فکر کنند خانه خالی نیست. برای مثال، می‌توانید برای چراغ‌های خانه تایمر بگذارید تا به طور خودکار در ساعاتی از شبانه روز روشن شوند. علاوه بر این، می‌توانید از یکی از همسایه‌های معتمد یا دوستان‌تان بخواهید مراقب ملک شما باشند یا هر چند وقت یکبار پرده‌ها را کنار بزنند و چراغ‌ها را روشن کنند تا همه بدانند کسی در خانه مستقر است.
4. روی اقدامات امنیتی سرمایه گذاری کنید
اگر برای یک مدت طولانی از ملک‌تان دور خواهید بود و نمی‌خواهید از همسایه‌ها کمک بگیرید یا آن را اجاره دهید، بهترین گزینه این است که خانه را به یک سیستم امنیتی مجهز کنید. برای مثال، یک سیستم نظارت کامل، یک دوربین امنیتی ساده، یک زنگ هشدار یا حتی یک درب صد سرقت می‌تواند امنیت ملک‌تان را بالا ببرد. بر این اساس، بسیاری از شرکت‌های امنیتی در اسپانیا طیف وسیعی از خدمات را ارائه می‌دهند.
در حال حاضر حتی شرکت Movistar ارائه دهنده تلفن و اینترنت، دوربین‌های امنیتی را در قراردادها پیشنهاد می‌کند.
5. به سیستم حراست از محله بپیوندید
اگر در یک محله یا منطقه مسکونی زندگی می‌کنید، می‌توانید به سیستم نگهبانی و حراست منظم و سازمان یافته از محله ملحق شوید. یعنی جایی که همسایه‌ها یه نوعی مسئول مراقبت از دارایی‌های یکدیگر هستند.
6. به ماموران امنتیتی اطلاع دهید
اگر در مجتمعی زندگی می‌کنید که دارای حراست و ماموران امنیتی است می‌توانید به آنها اطلاع دهید که برای مدتی از ملک‌تان دور خواهید بود. در اینصورت، آنها ملک شما را تحت نظر خواهند داشت.
7. بیمه خود را بررسی کنید
اگر برای مدت طولانی از ملک‌تان دور هستید حتما بیمه نامه خانه خود را بررسی کنید تا مطمئن شوید هنوز معتبر است. از این نظر، بعضی از بیمه نامه‌ها یک خانه خالی از سکنه را تا حداکثر 30 روز در هر بار تحت پوشش قرار می‌دهند. بنابراین، اگر قرار است برای یک مدت طولانی ملک‌تان را خالی بگذارید ممکن است به دریافت نوع دیگری از بیمه نیاز داشته باشید.
8. وسایل برقی را خاموش کنید
در حالت کلی، این مورد ربط زیادی به دزدی یا متصرفان غیرکجاز ملک ندارد. با این حال، برای حفظ امنیت بهتر است وسایل برقی را از برق بکشید. با انجام این کار از یک طرف از پرداخت هزینه بیشتر در قبض برق خود جلوگیری می‌کند. از طرف دیگر نیز ریسک آتش سوزی احتمالی وسایل برقی را به حداقل می‌رسانید.